Wohnen in Ahrensburg

Ahrensburg Alleenviertel:Villengrundstück in Bestlage – Objektnr. 295

Haus
Wohnen
Baujahr der Immobilie
Grundstücksfläche in m²
1.050 m²
Wohnfläche in m²
Anzahl Zimmer
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Stellplatz
Carport
Garage
635.000 €

Lage

Ahrensburg mit ca. 30.000 Einwohnern zählt neben Hamburg-Volksdorf zum begehrtesten Standort im Hamburger Nordosten. Es bietet neben attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten viele Geschäfte und Restaurants, Banken , Ärzte und alle Schultypen. Die U-Bahn und die Regionalbahn sind ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Man benötigt zwischen 17 und 35 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 Richtung Ostsee oder Hamburg ist in ca. drei Minuten zu erreichen.

Grundstück

Bebaubarkeit: Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches wonach sich das neue Gebäude nach den Gegebenheiten in Größe und Platzierung an der nachbarschaftlichen Bebauung orientieren soll. Im Vorgarten darf kein Stellplatz oder eine Garage gebaut werden.
Eine konkrete Aussage über die max. Bebauung kann durch eine Bauvoranfrage in Erfahrung gebracht werden.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Erhaltungs- und Gestaltungssatzung zukommen.

Gebäude

Ausstattung

Beschreibung

- Kindergärten und alle Schultypen fußläufig erreichbar.
- absolute Adresslage
- Grundstück ist nach Süden ausgerichtet
- schön eingewachsenes Grundstück
- derzeit mit einem Haus aus den 50igern bebaut
- die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers
- Garage im hinteren Teil des Grundstückes

Sonstiges

Courtage

6.25 %

Energieausweisdaten

, , Warmwasser Enthalten: Nein, , , , , Baujahr laut Energieausweis: ,

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Ihr Ansprechpartner

Vierheller & Compagnie
Blücherallee 11
22926 Ahrensburg
+49 4102 57839
+49 4102 458 39 32

Besichtigungstermine

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