Einfamilienhaus in Schwarzenbek

SCHWARZENBEK: Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Objektnr. 306

Haus
Einfamilienhaus
Baujahr der Immobilie
1979
Grundstücksfläche in m²
701 m²
Wohnfläche in m²
142 m²
Anzahl Zimmer
6
Wannenbad
1
Duschbad
1
Gäste-WC
Stellplatz
Carport
Garage
349.000 €

Lage

Schwarzenbek gehört im Kreis Herzogtum-Lauenburg mit seinen ca. 16000 Einwohnern zur drittgrößten Stadt im Kreis. Die gute Infrastruktur und die günstige Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg wird von vielen jungen Familien sehr geschätzt. Schwarzenbek gehört zum Vertriebsverbund der Hamburger Verkehrs Vertriebe (HVV).
Einkaufsmöglichkeiten, jegliche Schulformen, Kinder- und Hortplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden. Auch zum Bahnhof Schwarzenbek P+R (RE1) kann man in ca. 15 Minuten zu Fuß gelangen.

Die Stadt bietet mit ihren Sportanlagen zahlreiche Angebote für Jung und Alt. Der Sachsenwald und die schöne Umgebung mit seinen Badeseen in Mölln und Müssen laden zu weiteren ein Freizeitaktivitäten ein.

Grundstück

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.Das Fertighaus mit Vollkeller wurde 1979 von der Firma Nordhaus errichtet.

Gebäude

Ausstattung

Beschreibung

- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Obergeschoss könnte bei Bedarf abgetrennt werden
- große Terrasse mit 36 m² nach Süden
- überdachter Freisitz mit angrenzender zweiter Garage
- schön angelegter Garten mit Teich
- alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- per Bahn in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt

Sonstiges

Courtage

6.25 %

Energieausweisdaten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 150,4 kWh/(m²*a), Warmwasser Enthalten: Ja, , Zustand: Gepflegt, Energieausweis gültig bis: 23.06.2029, Endenergiebedarf: 150,5 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1979,

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