Einfamilienhaus in Hamburg

Zwei moderne Einfamilienhäuser (Effizienzhaus 70) – Objektnr. 256

Haus
Einfamilienhaus
Baujahr der Immobilie
Grundstücksfläche in m²
500 m²
Wohnfläche in m²
135 m²
Anzahl Zimmer
Wannenbad
1
Duschbad
1
Gäste-WC
1
Stellplatz
Carport
Garage

Lage

Ruhige Wohnstraße in Bergstedt.
Wer die Bundesstrasse 434 stadtauswärts Richtung Nordosten fährt, stößt hinter Sasel auf das idyllisch gelegene Bergstedt im Bezirk Wandsbek. Es zählt zu den Walddörfern der Hansestedt. Der dörfliche Charakter des Stadtteils ist von den Naturschutzgebieten Hainesch/Iland und dem Rodenbeker Quellental umgeben. Wer von der Bergstedter Chaussee links abbiegt, kommt direkt zum Ortskern, mit einer der
ältesten Kirchen in Hamburg.

Grundstück

Gebäude

Zwei vom Architekten geplante freistehende Einfamilienhäuser auf einem ca. 992 m² großem Grundstück.

Ausstattung

- Vollkeller
- Fußbodenheiung im EG + OG
- bodentiefe anthrazitfarbene Fenster mit 3-Scheibenverglasung
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Fertighöhe im EG 2,65 m
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Grundrisse und Ausstattung ist noch veränderbar
- sehr hochwertige Sanitär- und Fliesenausstattung

Beschreibung

- das Alstertaler Einkaufszentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar
- ebenso die S-Bahnstation Poppenbüttel (S1)
- die nächste U-Bahnstation befindet sich in Hoisbüttel (U1)

Sonstiges

In Bergstedt leben viele Familien in Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Versorgung mit Schulen und Kindergärten ist gut. Es gibt eine Gesamtschule (Volksdorfer Damm), eine Grundschule (Im Regestall) und das Gymnasium Buckhorn befindet sich im benachbarten Volksdorf. Ausserdem befindet sich an der Bergstedter Chaussee die private Rudolf-Steiner-Schule, die durch ihren ansprechenden Baustil und einen Zweig für lernbehinderte Kinder sehr bekannt ist.

Courtage

Energieausweisdaten

, , Warmwasser Enthalten: Nein, , , , , Baujahr laut Energieausweis: ,

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