Einfamilienhaus in Ammersbek

Beneidenswerte Idylle mit unverbaubarem Blick - eine Insel der Ruhe – Objektnr. 134

Haus
Einfamilienhaus
Baujahr der Immobilie
1970
Grundstücksfläche in m²
1.234 m²
Wohnfläche in m²
240 m²
Anzahl Zimmer
8
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Stellplatz
Carport
Garage

Lage

Die aus vielen kleinen Ortsteilen bestehende Gemeinde Ammersbek mit ihren ca. 11.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Hamburg in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Ammersbek vereint die Vorteile von Großstadtnähe mit einer ruhigen, naturnahen Lage am Rande des Naturschutzgebietes Duvenstedter Brook. Die nahe Schlossstadt Ahrensburg bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den gehobenen Bedarf. Eine Grundschule befindet sich direkt in Ammersbek. Ein Schulbus sorgt für die Verbindung zu den weiterführenden Schulen in Bargteheide.

Grundstück

Gebäude

Ausstattung

Großzügiges Entree mit Empore und weiß lackierter Holztreppe. Große Küche mit Einbauprogramm aus dem Baujahr. Wohn- Essraum mit bodentiefen Fenstern, Kaminanschluß möglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie die beiden Zimmer der Einliegerwohnung. Sämtliche Bäder und Göste WC entsprechen dem Baujahr.

Beschreibung

Die großzügige Villa wurde 1970 in konventioneller Bauweise von dem bekannten Architekten Wehrhahn errichtet. Im Spitzboden befindet sich noch eine Ausbaurreserve.

Sonstiges

Das ca. 1200 m² große nach Süden ausgerichtete Grundstück wurde von Plumin reizvoll angelegt und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Landschaftsschutzgebiet mit Teich.Die ruhige, idyllische Lage ist einzigartig für Großstädter, die auf das vielfältige kulturelle Angebot einer Weltstadt nicht verzichten möchten. Die Villa wurde für den Eigenbedarf von einem Architekten erbaut, der die Region gut kennt.

Courtage

Energieausweisdaten

, , Warmwasser Enthalten: Nein, , Zustand: Renovierungsbedürftig, , , Baujahr laut Energieausweis: ,

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Ihr Ansprechpartner

Vierheller & Compagnie
Blücherallee 11
22926 Ahrensburg
+49 4102 57839
+49 4102 458 39 32

Besichtigungstermine

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