Erdgeschoss in Ahrensburg

Ahrensburg: Sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse im Zentrum – Objektnr. 294

Haus
Erdgeschoss
Baujahr der Immobilie
1980
Grundstücksfläche in m²
Wohnfläche in m²
89 m²
Anzahl Zimmer
4
Wannenbad
1
Duschbad
Gäste-WC
1
Stellplatz
Carport
Garage

Lage

Ahrensburg zählt neben Hamburg-Volksdorf zum begehrtesten Standort im Hamburger Nordosten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Ahrensburger Zentrum, in einer ruhigen Sackgasse.Sämtliche Geschäfte Ärzte, Banken, Restaurants und Cafes sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen Das vielfältige Angebot dieser Lage (Golf, Reiten, Tennis und Hockey) wird allen Ansprüchen gerecht. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort. Die Regionalbahn R81 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Von hier benötigt man zwischen 17 und 35 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 ist ca.10 Minuten entfernt. An die Ostsee benötigt man ca. 40 und in die Hamburger Innenstadt ca 35 Minuten.

Grundstück

D

Gebäude

Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit dem typischen norddeutschen roten Klinker erbaut. Der Eingangsbereich ist mit Juramarmor ausgestattet. Die Kellerräume sind gefliest .

Ausstattung

Beschreibung

- die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet
- zu der Wohnung gehört eine überdachte Terrasse mit 16 m²
- das großzügige Grundstück mit eine Größe von 8052 m² ist top gepflegt
- in allen Wohnräumen und in der Küche befindet sich Eichenparkett
- neuwertige sehr schicke Küche mit Dampfgarer, Kaffeevollautomat u. Granitarbeitsplatte
- Herd von Miele mit Ceranfeld, Spül- und Waschmaschine von Bosch
- das innenliegende Vollbad mit Dusche und Wanne bedarf einer Renovierung
- ebenso das extra Gäste WC
- der Fahrstuhl führt bis in die Tiefgarage
- insgesamt umfaßt die Anlage 24 Wohnungen
- die Terrasse wurde mit 1/4 in der Wohnflächenberechnung mit berücksichtigt

Sonstiges

Courtage

Energieausweisdaten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, , Warmwasser Enthalten: Ja, Energieeffizienzklasse: D, , Energieausweis gültig bis: 22.05.2028, Endenergiebedarf: 104,9 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1980, Wesentlicher Energieträger: Gas

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Ihr Ansprechpartner

Vierheller & Compagnie
Blücherallee 11
22926 Ahrensburg
+49 4102 57839
+49 4102 458 39 32

Besichtigungstermine

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