Zweifamilienhaus in Adelebsen

Ein- Zweifamilienhaus wartet auf Ihre Ideen - familienfreundlich mit sonnigem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – Objektnr. 339

Haus
Zweifamilienhaus
Baujahr der Immobilie
1963
Grundstücksfläche in m²
708 m²
Wohnfläche in m²
137 m²
Anzahl Zimmer
6
Wannenbad
1
Duschbad
1
Gäste-WC
Stellplatz
Carport
Garage
210.000 €

Lage

Der idyllische Flecken Adelebsen mit seinen guten erhaltenen Fachwerkhäusern bietet einen hohen Wohnwert nur 15 km entfernt von der Universitätsstadt Göttingen. Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort.

Grundstück

Das gepflegte Grundstück mit altem Baumbestand ist nach Südwesten ausgerichtet.

Gebäude

Das Gebäude wurde im Jahre 1963 erbaut. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern pfleglich behandelt, eine umfassende Renovierung oder Modernisierung wäre erforerlich, um den heutigen Gegebenheiten gerecht zu werden.

Ausstattung

Beschreibung

- Wohneinheiten können separat abgeschlossen werden
- Kaminzug für Kaminanschluss vorhanden
- voll unterkellert mit einem wohnlichen ausgebauten Raum
- Garage im Keller mit elektr. Garagentor
- separater Kellerzugang von außen
- Ölheizung von Viessmann mit 6000 Liter Innentank
- Duschbad im Erdgeschoss barrierefrei kürzlich erneuert
- Bad im Obergeschoss mit Wanne
- Elektrik, Dach und Leitungen aus dem Baujahr
- großer Balkon
- gepflegtes Grundstück mit Südwestausrichtung

Sonstiges

Courtage

3.57 % für den Käufer

Energieausweisdaten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, , Warmwasser Enthalten: Ja, Energieeffizienzklasse: H, Zustand: Renovierungsbedürftig, Energieausweis gültig bis: 13.11.2032, Endenergiebedarf: 259,86 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1963, Wesentlicher Energieträger: Öl

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Ihr Ansprechpartner

Vierheller & Compagnie
Blücherallee 11
22926 Ahrensburg
+49 4102 57839

Besichtigungstermine

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