Doppelhaushälfte in Witzhave

Lage

Am Rande des größten Waldgebietes Schleswig-Holsteins - dem Sachsenwald - befindet sich die ruhig gelegene Gemeinde Witzhave. Der Sachsenwald und die nahe gelegenen Badeseen Großensee und Lütjensee sind beliebte Ausflugziele. Die Gemeinde verfügt über Fußballplätze, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle, die vom Sportverein intensiv genutzt wird.
Witzhave liegt an der Autobahn A24 und hat eine eigene Anschlussstelle. In gut 20 Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Hansestadt Hamburg, oder mit dem ÖPNV, mit der Buslinie 333, die durch Witzhave führt.
Es gibt einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Die Grundschule und weiterführende Schulen in Trittau erreicht man mit den Schulbussen. Eine Edeka Markt ist in der Planung.

Grundstück

Das real geteilte Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und grenzt an eine Landschaftsschutzgebiet. Die Garage mit Rolltor bietet zwei PKWs ausreichend Platz und hat einen direkten Zugang zum hinteren Grundstück.

Gebäude

Dieses Haus auf dem Lande bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses und Garten zu schätzen wissen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Das Gebäude wurde einst von einem Handwerker mit viel Sachverstand und einem Blick für solide Bauweise errichtet. Die handwerklich solide Ausführung bildet eine gute Grundlage, um dem Haus neues leben einzuhauchen.
Auch wenn Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, steckt in dieser Immobilie viel Potential. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den ursprünglichen Charakter bewahrt und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

Beschreibung

- Wintergarten
- helle Landhausküche, soft close Schubladen, Kühl- Gefrierkombi
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Jugendstilbleiglasfenster in der Haustür, Sicherheitsverriegelung
- neuwertige Landhaustüren
- im I. Stock ein Zimmer mit hochwertigen Einbauschrank
- weiß gefliestes Duschbad mit terracottafarbenen Bodenfliesen, WM-anschluss
- sehr gepflegter Spitzboden, Zugang mit Monarchtreppe
- verwunschener Garten mit Teich
- Doppelgarage mit Durchgang zum hinteren Grundstück
- Grundstück S/W grenzt an Landschaftsschutzgebiet

Sonstiges

Courtage

3,57 %