Lage
Die Gemeinde Krummesse mit ihren ca 1.800 Einwohnern ist ca. 12 km von der Lübecker Innenstadt entfernt und ist durch die Lübecker Stadtwerke an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die A20 ist in wenigen Minuten erreichbar. Krummesse liegt im Norden der Stecknitz Region mit einem vorbildlich ausgebauten Wander- und Radwegenetz. Entlang des Elbe-Lübeck-Kanals kann man mit dem Fahrrad bis in die Lübecker Innenstadt radeln. Ausflugsziele sind der Naturpark Lauenburgische Seen und der Behlendorfer und Ratzeburger See. Fast 30 Vereine ermöglichen in Krummesse ein vielfältiges kulturelles Leben.
Grundstück
Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich drei Garagen und ein Stein auf Stein gemauertes Gartenhaus, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Ein Wintergarten befindet sic h an der Südseite des Hauses.
Beschreibung
- Schulen, Kindergärten, Bank, Post und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort
- dieser Strassenabschnitt befindet sich in der 30iger Zone
- das Haus verfügt über schöne Details, die nach einer Sanierung wieder reizvoll aussehen werden
- im Eingangsbereich sind gut erhaltene Fliesen aus dem Baujahr
- das Duschbad im Erdgeschoss und das Bad im OG ermöglicht die Nutzung für zwei Familien
- altbautypische Dielenböden vorhanden
- hervorragend renovierte Massivholztüren aus dem Baujahr
- die im Obergeschoss befindliche Wohnung mit gemütlichen Schrägen, Küche und Bad können Sie nach Ihren Wünschen gestalten
- das Erdgeschoss wird durch einen Wintergarten komplettiert
- der Teilkeller entspricht vom Zustand her dem Baujahr
Energieausweisdaten
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
,
Warmwasser Enthalten: Ja,
Energieeffizienzklasse: H,
Zustand: Renovierungsbedürftig,
Energieausweis gültig bis: 07.02.2030,
Endenergiebedarf: 311,1 kWh/(m²a),
Baujahr laut Energieausweis: 1902,
Wesentlicher Energieträger: Gas
