Erdgeschoss in Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt

Lage

Die angebotene Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer ruhigen Sackgesse, 3 Gehminunten entfernt zur Bahn (U1) Ohlstedt. Hier findet zwei Mal wöchentlich ein bunter Wochenmarkt statt mit regionalen Spezialitäten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Duvenstedt oder in dem naheliegenden, über Hamburg hinaus bekannten, Alstertaler Einkaufszentrum. Auch in puncto Freizeitaktivitäten bleibt im Umkreis fast kein Wunsch erfüllt. Egal ob Sie gerne Tennis spielen, Reiten oder beim Golfen entspannen.

Grundstück

Gebäude

Das Gebäude wurde 1996 in massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet. Die Fallrohre sind aus Kupfer. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist beheizbar, ein unschätzbarer Vorteil bei sehr kalter Witterung. Die Wohnung hat Aussenrollläden. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Erwärmung. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, eine weiß/gelbe Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung.

Ausstattung

Beschreibung

- kleine gepflegte Wohnanlage, die ausschließlich von Eigentümern genutzt wird
- grundsolides, gut isoliertes Gebäude, hochwertiger Klinker
- Hochparterrewohnung mit Sondernutzungsrecht im Garten
- Tiefgaragenplatz Nr. 2 (im Kaufpreis enthalten), beheizbare Zufahrt
- Kellerraum mit Tageslicht und Waschkeller
- weiße Landhausküche mit viel Platz
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC, weiß gefliest mit Fries
- Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine
- Wohn- Essraum mit Kaminofen
- Fußbodenheizung und Hamburger Fußleisten
- Terrasse nach Südwest mit gelb/weißer Markise, Abstellraum und Wasseranschluss
- Kabelanschluss

Sonstiges

Courtage