Einfamilienhaus in Hagenow

HAGENOW: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung – Objektnr. 308

Haus
Einfamilienhaus
Baujahr der Immobilie
1998
Grundstücksfläche in m²
514 m²
Wohnfläche in m²
158 m²
Anzahl Zimmer
6
Wannenbad
2
Duschbad
Gäste-WC
1
Stellplatz
Carport
Garage
335.000 €

Lage

Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 km südwestlich von der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Hamburg ist ca. 80 km und Lübeck ca 85 km entfernt. Die Stadt bietet ein besonderes Flair, nach der politischen Wende wurde ab 1991 der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern vom 17. bis 19. Jahrhundert, gründlich saniert. Durch die Nähe zur A24 ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen.

Grundstück

Das Haus mit der Einliegerwohnung befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Zur Hauptwohnung gehört ein Pool mit einer Tiefe von 1.20 m und einem Durchmesser von ca 4 m. Für die PKW's stehen drei Stellplätze zur Disposition und zwei Schuppen für Fahrräder.

Gebäude

Ausstattung

Beschreibung

HAUPTWOHNUNG mit ca. 88 m²
- Fußbodenheizung in Küche, Flur und Gäste WC
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- neuwertiges Bad (2019) mit Fußbodenheizung und Münchner Rauhputz
- schicke Küche (2015) mit Essecke
- zwei Räume im Obergeschoss werden aktuell fertig gestellt
- die Wände werden verputzt, der Fußboden soll Käuferseitig gestellt werden
- Terrasse und Papageienhäuschen

EINLIEGERWOHNUNG ca. 70 m²
- die Einliegerwohnung erzielt im Moment eine NKM von € 6000 p.a.(€ ca.7200 wären darstellbar)
- die Wohnung kann frei geliefert werden
- die Einliegerwohnung verfügt über ca 70 m² (Haus insgesamt 158 m²) zzg. Terrasse 16 m²
- die Küche ist von 2008
- Terrasse nach Südwest mit ca. 16 m²

Sonstiges

Courtage

6.25 %

Energieausweisdaten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 73,5 kWh/(m²*a), Warmwasser Enthalten: Ja, Energieeffizienzklasse: B, Zustand: Modernisiert, Energieausweis gültig bis: 21.08.2029, Endenergiebedarf: 73,5 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1998, Wesentlicher Energieträger: Gas

Sofortanfrage zu diesem Objekt

gxpndgcbme
Geben Sie die angezeigten Zahlen/ Buchstaben in das Eingabefeld ein.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr Ansprechpartner

Vierheller & Compagnie
Blücherallee 11
22926 Ahrensburg
+49 4102 57839
+49 4102 458 39 32

Besichtigungstermine

  • Derzeit gibt es keine Termine.