Zweifamilienhaus in Kollow

Naturfreunde gesucht für Landhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung – Objektnr. 337

Haus
Zweifamilienhaus
Baujahr der Immobilie
1980
Grundstücksfläche in m²
3.143 m²
Wohnfläche in m²
241 m²
Anzahl Zimmer
6
Wannenbad
1
Duschbad
1
Gäste-WC
1
Stellplatz
Carport
Garage
695.000 €

Lage

Die idyllische Gemeinde Kollow liegt zwischen Geesthacht und Schwarzenbek und befindet sich im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes. Mit der R20 ab Schwarzenbek (3 km entfernt) ist man in ca. 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof, weiterhin besteht eine gute Anbindung an die A24 und A25.
Das nahe gelegene Schwarzenbek bietet eine hervorrgende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Der bekannte Brunstorfer Golfclub ist schnell erreichbar ebenso der Kollower Tennisclub.
Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Joggen, Radeln und Spazierengehen ein.

Grundstück

Das Grundstück mit altem Baumbestand ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen großen Naturteich und eine Stein auf Stein gemauerte Garage mit Hobbyraum.

Gebäude

Diese immobilie verfügt über eine herausragende Großzügigkeit. Ob als große Familie mit Kindern oder auch als zwei Generationenhaus. Hier erwartet Sie traumhaft, ruhiges Wohnen inmitten der Natur.
Das im Jahre 1980 erbaute Gebäude wurde vom Grundriss her mit viel Weitsicht geplant. Die an die Küche angrenzende Vorratskammer (mit Lehmboden), ist heutzutage eher eine Rarität. Ebenso der Weinkeller, der einen direkten Zugang vom Arbeitszimmer hat. Das sehr großzügig bemessene Wohnzimmer mit ca. 50m² und Kaminofen kann gleichzeitig als Wohn- und Essraum genutzt werden. Die aktuell freie Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar.

Ausstattung

Beschreibung

- sehr stilvolles und wertiges Haus mit großzügigem Entrée
- hochwertige zweifach verglaste Fenster aus Mahagoni
- Wohnzimmer ca. 50 m² mit Kaminofen
- Terracottafliesen mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Einliegerwohnung aktuell frei
- gemauertes Garagenhäuschen mit angrenzendem Hobbyraum
- Freisitz mit Natursteinpflaster, Haussockel aus Granit
- Dachrinnen aus Kupfer, das Wasser wird direkt in den Teich geleitet
- Heizung Viessmann 2010, Wärmepumpe mit Erdkollektoren ca 1.50m tief
- großer Naturteich mit Molchen,Kröten, Fröschen und Eidechsen
- ein idealer Standort für potentielle Selbstversorger

Sonstiges

Courtage

Energieausweisdaten

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 161,3 kWh/(m²*a), Warmwasser Enthalten: Ja, Energieeffizienzklasse: F, Zustand: Renovierungsbedürftig, Energieausweis gültig bis: 28.05.2032, , Baujahr laut Energieausweis: 1980, Wesentlicher Energieträger: Elektro

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Blücherallee 11
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+49 4102 57839

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